Do sprzedania dom o powierzchni 241 m2 na działce 1120 m2 w Kamieńcu Wrocławskim

  • Dział: Domy
Oferta na wyłączność bez prowizji dla biura nieruchomości.
Komfort, prestiż, wygoda, dom który zadowoli nawet bardzo wymagającego klienta.

Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 241 m2 posadowiony na posesji o regularnym kształcie (prostokąt) o powierzchni 1120 m2.
Dom zbudowany w 2001 r. wg indywidualnego projektu gruntownie odnowiony i zmodernizowany w latach 2014-2018.
Całość zarówno domu jak i otoczenia cechuje się oryginalnymi i praktycznymi rozwiązaniami dotyczącymi tak rozplanowania przestrzeni jak i układu pomieszczeń i wykończenia.
Dom:
Na parterze znajduje się część dzienna w skład której wchodzą:
  •     przestronny salon z kominkiem o bardzo oryginalnym kształcie z przeszkloną jadalnią i wyjściem na taras
  •     otwarta na salon kuchnia ( ze spiżarnią) którą można jednak oddzielić szerokimi drzwiami przesuwnymi – salon wraz z otwarta kuchnią tworzą przestrzeń o powierzchni ok 80 m2
  •     2 pokoje (ok. 10 i 12 mkw.) mogące spełniać rolę pokoi gościnnych, sypialni bądź gabinetów do pracy
  •     łazienka z toaletą i kabiną prysznicową
  •     przedsionek z zabudowanymi szafami na odzież wierzchnią i szufladami na obuwie
  •     duży hol z wygodnymi drewnianymi schodami na piętro których urodę podkreśla indywidualnie zaprojektowana i wykonana kuta poręcz
  •     kotłownia z pralnią (pralka i suszarka)
  •     garaż – wyposażony w automatycznie otwieraną bramę i wykafelkowany
Na piętrze (z niewielkimi skosami) znajdują się:
  •     „moduł małżeński” o powierzchni łącznej ok. 40 mkw w skład którego wchodzą:
  •     sypialnia
  •     pokój kąpielowy z dużą wanną narożną 150 x 150 cm, bezbrodzikowym bardzo przestronnym natryskiem z przeszkleniem typu „walk in” dodatkowo bidet i pojemna szafa wnękowa całość z niezależnym elektrycznym
  •     ogrzewaniem podłogowym
  •     duża osobna garderoba
  •     niezależny przedpokój pozwalający na zachowanie spokoju i intymności tej części domu
  •     3 sypialnie ( po ok. 16 mkw. każda) z których dwie wyposażono w garderoby zaś trzecia posiada dużą szafę
  •     łazienka z centralnym ogrzewaniem podłogowym
Dodatkową powierzchnię stanowi nieużytkowane obecnie poddasze.
Dom zbudowany został z Ytong, dach pokryty jest dachówką cementową, zamontowana została wysokiej klasy stolarka okienna PCV i drewniana drzwiowa, parter wyposażony został w elektrycznie sterowane rolety
przeciwwłamaniowe.
W budynku funkcjonuje kilka systemów ogrzewania nieruchomości:
  •     klasyczne ogrzewanie gazowe
  •     klimatyzacja w salonie oraz nowoczesna, energooszczędna, indywidualnie sterowana klimatyzacja wszystkich sypialni na piętrze
  •     ogrzewanie kominkowe doprowadzone do pomieszczeń mieszkalnych    Budynek posiada również system rekuperacji – wentylacji umożliwiający wymianę powietrza całego domu w ciągu godziny
Dodatkową zaletą jest ogrzewanie podłogowe pomieszczeń parteru (za wyjątkiem 2 mniejszych pokoi) oraz łazienek na piętrze.
Dom wyposażono w instalacje alarmową podłączoną do stacji monitorowania agencji ochrony zaś posesja jest monitorowana przy pomocy 4 kamer które umożliwiają transmisję online.
Magiczny ogród
Posadowienie budynku w linii zabudowy zbliżonej do ulicy sprawia, że działka posiada południową orientację, gwarantującą jej doskonałe nasłonecznienie. Na posesję wjechać można szeroką, 6-metrową brama automatyczną,
przy której znajduje się duży brukowany podjazd, stanowiący dodatkowe miejsce parkingowe.
Ogród został zaprojektowany i wykonany przez profesjonalną solidną firmę.
Teren otoczono wieloletnim żywopłotem.
Znajduje się na nim starodrzew co praktycznie odcina właściciela od towarzystwa sąsiadów.
Znajdziecie tu Państwo :
  •     bezobsługowe oczko wodne z kaskadą i drewnianym pomostem
  •     indywidualnie dobierane nasadzenia ciekawych botanicznie drzew i krzewów
  •     murowaną altanę
  •     3 zadaszone wiaty służące do przechowywania drewna kominkowego
  •     automatyczny system nawadniania, z rozdzieleniem linii na poszczególne sekcje roślin i trawnika
  •     automatyczny system oświetleniowy
Dbałość o szczegóły przy projektowaniu i wykonaniu tej przestrzeni, jej indywidualny charakter stanowią o magicznej wręcz urodzie tego miejsca.
Jest ono wymarzone tak do radosnego spotkania na tarasie z rodzinną i przyjaciółmi jak i spokojnego własnego wypoczynku na pomoście przy oczku wodnym.
Polecamy nieruchomość wszystkim osobom ceniącym sobie jakość i komfort życia dobre i nieuciążliwe sąsiedztwo oraz spokojną lokalizację a wszystko to położone w niedużej odległości od miasta.
Kamieniec Wrocławski jest niewielką miejscowością znajdującą się bardzo blisko Wrocławia posiadającą pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia - placówki oświatowe (szkoła o bardzo dobrych wynikach
nauczania, przedszkole), przychodnia zdrowia, apteka, sklepy, gastronomia, usługi.
Nie ma potrzeby, żeby jechać do miasta by zaspokoić większość swych potrzeb.
Niebagatelną zaletę stanowi też osiedle na którym znajduje się nieruchomość - kompleks nowych domów na dużych działkach gdzie sąsiedztwo nie jest uciążliwością ale życzliwym wsparciem dla właścicieli sprawiają że
lokalizację tę śmiało nazwać można prestiżową.
Proponowana cena sprzedaży przez właściciela 1480 000 PLN do rozsądnych negocjacji.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki sprzedaży

Czytaj dalej...

Do sprzedania parterowy dom jednorodzinny 176 m2 na działce 2800 m2 z pięknie urządzonym ogrodem w Wojnowicach gmina Czernica 20 km na wschód od śródmieścia Wrocławia oferta bez prowizji dla biura nieruchomości

  • Dział: Domy
Oferta na wyłączność bez prowizji dla biura nieruchomości.
Do sprzedania parterowy dom o powierzchni 176 m2 dodatkowo z wykonaną adaptacją poddasza ok 60m2 powierzchni służącej jako dodatkowe mieszkanie wraz z zabudowaniami gospodarczymi na działce o powierzchni 2800 m2 z pięknie urządzonym ogrodem.
W ogrodzie domek gościnny ze wszystkimi mediami oraz zabudowania gospodarcze służące jako garaż, warsztat, pracownia.
Dom wybudowany jest na dużej działce przy ulicy Ogrodowej oddalonej kilkaset metrów od głównej drogi więc nie dochodzą tu żadne uciążliwe odgłosy poruszających się samochodów.
Wieloletnie już drzewa i krzewy owocowe i ozdobne otaczają dom z każdej strony dając latem wspaniałe zacienione miejsca do odpoczynku a owocowe nasadzenia zapraszają do uczty na łonie natury bez potrzeby wychodzenia do warzywniaka.
Dom jednorodzinny parterowy projekt Murator „ D26 Rodzinny ” wybudowany w 2009 roku dla siebie jest bardzo ciepły, jasny, wygodny, funkcjonalny z wyraźnym podziałem na część dzienną-wspólną i nocną-prywatną.
Rozkład pomieszczeń zapewni komfort nawet dla licznej rodziny.
Cztery pokoje-sypialnie wzdłuż korytarza duża łazienka i osobna toaleta z dodatkowym prysznicem to część prywatna-nocna domu.
Przestronny salon z kominkiem wraz z jadalnią i otwartą kuchnią to część dzienna-wspólna.
Kuchnia jest duża i i funkcjonalna a jej urządzenie doceni każda pani domu.
Z salonu  wejście przez dwuskrzydłowe przeszklone drzwi na taras i dalej do ogrodu.  
We wszystkich oknach i na drzwiach tarasowych zamontowano rolety.
Z przedpokoju mamy dostęp do pomieszczenia technicznego z piecem gazowym i dodatkowym piecem na opał stały.
Garaż z przodu budynku został przerobiony na dodatkowy pokój. Świetnie sprawdził by się jako gabinet lub pokój zabaw dla dzieci lub olbrzymia garderoba.
Jeszcze jeden plus domu to adaptacja poddasza – dodatkowe ok 60 m2 nie ujęte w podanej powierzchni.
Właściciele zrobili  adaptację pomieszczeń na poddaszu i jest tam w tej chwili osobne mieszkanie z kuchnią i salonem oraz sypialnia z łazienką częściowo wykończone a częściowo do wykończenia według własnych potrzeb.  
Tak więc na parterze mamy 6 pokoi i dwa pokoje na poddaszu.
Po prawej stronie wjazdu na posesję znajduje się parterowy budynek gospodarczy z garażami na trzy samochody i pomieszczenie na mały warsztat.
Duża powierzchnia działki i dodatkowe budynki gospodarcze dają możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej (warsztat, magazyn, pracownia itp.).
 W ogrodzie jest również osobny domek do przystosowania na  gościnny o powierzchni ok 70 m2.
Istnieje możliwość dokupienia działki przylegającej do ogrodu o powierzchni 1300 m2 powiększającej ogród jeśli obecna wielkość działki była by zbyt mała ( działka została wydzielona z pierwotnej powierzchni i posiada własny numer w rejestrze ).
W pobliżu nie ma uciążliwych zakładów przemysłowych a otwarta przestrzeń na północ i zachód od domu zaprasza do spacerów i oglądania wspaniałych wschodów i zachodów słońca.
Z jednej strony bliskość miasta Wrocławia z dobrym dojazdem daje mnóstwo możliwości a z drugiej spokój i przestrzeń gdzie można o poranku i późnym wieczorem podziwiać przepiękne sarny i jelenie pasące się tuż obok domu.

Proponowana cena sprzedaży przez właściciela 750000 PLN do rozsądnych negocjacji.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki sprzedaży

Czytaj dalej...

Do sprzedania hala produkcyjna 800 m2 przy Metalowców dzielnica Fabryczna oferta bez prowizji dla biura nieruchomości

Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości
Do sprzedania hala 800 m2 na działce o powierzchni 1578 m2 w okolicach ulicy Metalowców dzielnica Fabryczna.
Hala produkcyjna dostosowana do branży gastronomicznej od początku powstania obiektu produkuje się tutaj produkty na szybki obiad.
Wszystko co jest potrzebne od strony BHP jak również Sanepidu zostało uwzględnione w budowie tego obiektu.
Istnieje możliwość kupienia obiektu wraz z wyposażeniem i kompletną linią produkcyjną.
Obiekt stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.
Zapraszamy do negocjacji z właścicielem, zapewniamy pełną obsługę prawno notarialną dla zainteresowanych.
Proponowana cena sprzedaży przez właściciela 3500000 PLN do rozsądnych negocjacji.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki sprzedaży

Czytaj dalej...

Do wynajęcia gotowe centrum medyczne 329 m2 przy Borowskiej dzielnica Krzyki oferta bez prowizji dla biura

Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości.
Gorąco polecamy atrakcyjny doskonale wyposażony lokal położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego we Wrocławiu w dzielnicy Krzyki.
Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy z dużym ruchem samochodowym i pieszym.
W chwili obecnej lokal został przystosowany i w pełni wyposażony do pełnienia funkcji przychodni i gabinetów lekarskich, poradni psychologicznej czy też rehabilitacyjnej jak również prowadzenia usług w zakresie handlu sprzętem i artykułami medycznymi.
Lokal składa się z 21 pomieszczeń w tym: recepcji sali ekspozycyjnej, gabinetów lekarskich, gabinetów terapeutycznych, sali szkoleniowe j (sali do ćwiczeń) , pomieszczeń socjalnych, sanitariatów i schowka podręcznego oraz łazienki z sanitariatami: dwa sanitariaty w holu w tym jeden dla osób niepełnosprawnych, jedna toaleta dla personelu oraz łazienka w pomieszczeniu ginekologicznym i łazienka wyposażona w prysznic w pomieszczeniu do masażu.
Lokal został wykończony materiałami wysokiej jakości oraz wyposażony we wszelkie instalacje oraz urządzenia niezbędne do prowadzenia ww. działalności.
- sieć telefoniczna, internetowa i komputerowa, w tym aparaty telefoniczne w pomieszczeniu rejestracji i w poszczególnych gabinetach lekarskich, centrala telefoniczna oraz szafa sterująca z wyposażeniem, okablowanie komputerowe oraz kabel video do połączenia urządzenia USG z telewizorem;
- instalacja telewizyjna, w tym: telewizor Toshiba led 50” z uchwytem LCD oraz chwyt do projektora w sali szkoleń ;
- instalacja wentylacyjna i schładzająca powietrze sterowana pilotami w poszczególnych gabinetach , w tym: klimatyzatory zewnętrzne, klimatyzatory wewnętrzne;
- instalacja alarmowa i monitoringu lokalu, w tym: kamery zewnętrzne, kamery wewnętrzne;
- instalacja nagłośnienia lokalu, w tym: wzmacniacz , urządzenie sterujące i mikrofon w recepcji, wzmacniacz i urządzenie sterujące w sali szkoleń,
przełączniki w gabinetach, głośniki w gabinetach, korytarzu, recepcji i holu ;
- komplet umeblowania gabinetów, recepcji i innych pomieszczeń, w tym szafy, szafki, regały, biurka, stoły, półki ścienne, kontenery;
- komplet mebli biurowych tapicerowanych, w tym krzesła w recepcji, gabinetach i poczekalniach, fotele oraz sofy;
- komplet wyposażenia sanitarnego gabinetów i sanitariatów, w tym kosze, pojemniki, dozowniki i wieszaki;
- oświetlenie pomieszczeń, w tym: lampy ledowe, inne lampy i kinkiety;
- ścianki ze szkła hartowanego, balustrady ze szkła hartowanego aminowanego, półki ze szkła decomat z oświetleniem RGB;
- wyposażenie AGD kuchni, w tym: chłodziarka do zabudowy, chłodziarko – zamrażarka, zmywarka do zabudowy;
- lampy bakteriobójcze mocowane do ściany i lampa przenośna.
Proponowana przez właściciela cena najmu 26000 PLN/miesiąc netto plus opłaty eksploatacyjne istnieje możliwość kupna tego lokalu (teraz lub w przyszłości-opcja wynajmu z możliwością kupna).

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki najmu

Czytaj dalej...

Do sprzedania nowy lokal od dewelopera 110.8 m2 przy Kościuszki dzielnica Stare Miasto bez prowizji dla biura nieruchomości

Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości prosto od dewelopera
Bardzo atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 110.8 m2 na pierwszym piętrze w nowym budynku położonym w ścisłym centrum Wrocławia na styku dzielnic Stare Miasto i Krzyki.
Zaledwie ok 200m od Dworca Głównego, od strony ulicy duże przeszklenia, doskonale widoczne i przyciągające uwagę, od strony podwórka przestronny balkon.
Wnętrze bardzo jasne dające spore możliwości ciekawej aranżacji.
Lokal w stanie deweloperskim.
W środku pełen węzeł sanitarny i powierzchnia open space do przystosowania według własnych preferencji na dowolny podział lokalu.
Nowa cicha winda, ładna zadbana klatka schodowa w sąsiedztwie innych lokali usługowych.
Dobry dojazd z innych części miasta.
Przy budynku znajdują się przystanki kilku linii autobusowych.
Lokalizacja przy ruchliwym ciągu komunikacyjnym z szerokimi chodnikami dla pieszych.
Dobre miejsce na biuro, punkt obsługi klienta, kancelarię, usługi IT, salon kosmetyczny, siedzibę firmy.
Cena proponowana przez właściciela to 720000 PLN netto.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki sprzedaży

Czytaj dalej...

Do wynajęcia kompleks biurowy 354 m2 przy placu Jana Pawła II dzielnica Stare Miasto oferta bez prowizji dla biura nieruchomości

  • Dział: Biura
Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości.
Do wynajęcia kompleks biurowy 354 m2 w biurowcu klasy A+ przy placu Jana Pawła II dzielnica Stare Miasto.
Powierzchnia składa się z ośmiu pokoi w tym dwie powierzchnie open space po ok. 100 m2 które można dowolnie podzielić według własnych potrzeb.
W obrębie powierzchni znajduje się własna kuchnia oraz pomieszczenia socjalne.
Kompleks na drugim piętrze z dostępem trzema nowoczesnymi windami, na parterze recepcja z ochroną zapewniającą monitorowany dostęp do pomierzeń kompleksu biurowego.
Na parterze znajduje się również mała kawiarnia ułatwiająca kontakty interesantów z zewnątrz.
Miejsce na siedzibę dużej prężnie działającej firmy.
Obiekt klasy A+ przy samym Starym Mieście.
Proponowana cena przez właściciela 18063 PLN/miesiąc netto plus opłaty eksploatacyjne i prąd.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki najmu

Czytaj dalej...

Do wynajęcia na parterze kompleks biurowy 162 m2 z olbrzymami witrynami i pełnym zapleczem socjalnym przy ulicy Cieplej dzielnica Krzyki

  • Dział: Biura
Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości.
Do wynajęcia na parterze kompleks biurowy z witrynami od strony ulicy o powierzchni 162 m2 w przy ulicy Ciepłej dzielnica Krzyki.
Powierzchnia składa się z wygodnego wejścia, recepcji, powierzchni open space, wydzielonego przeszklonego gabinetu szefa firmy, osobnej funkcjonalnej kuchni, pełnego węzła socjalnego, serwerowni.
Parter całkowicie przeszklony daje poczucie dużego komfortu pracy z możliwością ekspozycji projektów czy też reklam na olbrzymich przeszkleniach.
Miejsce na siedzibę firmy, biuro projektów, biuro rachunkowe, sklep, sklep internetowy, punkt obsługi klienta, siedzibę firmy z branży IT, miejsce na szkolenia, gabinety lekarskie, centrum stomatologiczne.
Proponowana przez właściciela cena najmu 8000 PLN/miesiąc netto plus opłaty eksploatacyjne.

Zapraszam do oglądania
Wynegocjujemy dla Was najlepsze warunki najmu

Czytaj dalej...
Subskrybuj to źródło RSS